Calcule o retorno de investimento de melhorar a classe energética de um imóvel. Veja o impacto estimado no valor, na renda e no risco de compliance EPBD 2030.
O custo apresentado usa o ponto médio de 225 €/m² por salto e mostra também o intervalo baixo–alto. A valorização usa 10% para o percurso completo G→A, proporcional aos saltos. O prémio de renda é 10% quando se passa de F/G para A/B; nos restantes casos, usa 2% por salto, limitado a 10%.
O tipo de imóvel serve para contextualizar o cenário; a área já determina a dimensão do orçamento. Peça orçamentos e uma avaliação energética antes de decidir.
Usamos 150 a 300 €/m² por salto como referência inicial. O custo real depende do imóvel, do sistema construtivo e das intervenções necessárias.
Pode aumentar, mas o prémio varia por localização e procura. A simulação usa intervalos de mercado indicativos, não uma garantia.
É um horizonte prudencial para avaliar imóveis F e G. A transposição e as obrigações nacionais podem evoluir; confirme a legislação aplicável.
Dividimos o custo médio das obras pela receita anual adicional mais a valorização amortizada em dez anos e convertemos o resultado em meses.