Fórmula usada
Custos mensaisPrestação + condomínio + IMI + seguro + manutenção + gestão
Renda de equilíbrioCustos mensais / (1 - vacância)
Ferramenta gratuita
Calculadora de renda de equilíbrio.
Descubra a renda mensal mínima para cobrir prestação, condomínio, IMI, seguro, manutenção e vacância. Use este número como linha vermelha antes de negociar.
Como usar
A renda mínima é o seu chão de negociação.
Regra prática
Se a renda de mercado estiver menos de 10% acima da renda de equilíbrio, o negócio tem pouca margem para reparações, atrasos ou meses vazios.
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